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家賃保証システム

リノベーション〜家賃保証!満室保証から一般管理まで〜

当社からの3つのプランを用意しています。

プラン1 リノリース案内

リノリースとは?

リノベーションをかける事により安心保証が生まれるシステムです。

リノリースの安心保証

リノリースを取り入れた場合は、業界初の安心保証が生まれます。
  • ・家賃保証
     2年更新型の家賃保証
  • ・原状回復費保証
     原状回復工事が最大無料になります。
  • ・設備機器保証(保証料1万円)
     電気設備機器が故障した場合は無料で取替致します。(エアコン・換気扇・コンロ・照明)
  • ・家賃滞納保証
     未払い家賃の立替払いを行います。
  • ・入居者損害補償
     ご入居様の退去による損害は無料で工事します。
プラン2 満室保証案内

賃貸経営の一番の不安は、空室の発生。
当社の満室保証システムで入居者の有無に関わらず家賃の保証をいたします。

  • ・安定した収入の確保
  • ・満室保証システム(オーナー様との契約日2ヶ月後からの満室を保証いたします。)
  • ・家賃保証システム(入居状況にかかわらず一定の家賃収入を保証いたします。)
  • ・サブリース(当社がオーナー様の物件を一括借り上げ)
プラン3 一般管理案内

不動産収益の最大化を目指して、当社、賃貸不動産経営管理士が高い入居率をお約束いたします。

  • ・物件の評価、分析(デューデリジェンス)
     物件の診断  近隣状況、お客様ニーズの調査・分析
  • ・入居者募集(リーシング業務)
     物件の評価と市場との比較により選ばれる物件造り
     物件資料作成~各募集メディアへの配信~各仲介業者への営業訪問・問い合わせ対応

~入居者審査・賃貸契約の締結

  • ・賃貸管理
     当社独自の空室への取り組み
     家賃集金・滞納賃料の督促(仮払い制度あり)~クレームトラブルの対応、処理
  • ・建物維持管理
  • ・レポーティング(報告書の作成)

オーナー様よりお預かりする物件をオーナー様の立場に立って賃貸経営管理業務をすべて代行いたします。

指定期日にオーナー様へ一括受け取り(全入居者分)
滞納者対策(3ヶ月分滞納保証)

オーナー様のお持ちの建物のお部屋全てを一括借り上げさせて頂くというシステムです。部屋の入居状況を心配せずに毎月安定した家賃収入を受け取ることができ、入居者の募集から退去に至まで、全て当社が代行いたしますので、オーナー様は毎月、家賃収入を受け取るだけとなります。

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