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建物維持管理システム

入居募集開始より2ヶ月以内にご成約する方法を知っています

弊社独自の空室への取組

空室への取組例1

ご覧頂くお客様に、より良く物件について知って頂ける様に当社よりのご挨拶・お部屋の物件資料・入居のしおり・メジャー・ペン等をご準備しております。

空室への取組例2

お客様へのお部屋の設備等のアピールを、右記の様なコメントPOPにより、目から入ってくる情報として効率よくお届けしております。

空室への取組例3

空室の玄関にマット・スリッパの設置をし、お客様のご案内の際に、他社物件との差別化を図って、しっかり管理をしている印象作りをしていきます。

入居者への心遣い(サービス内容等)

1.物件の定期清掃
弊社では、入居者に少しでも快適に居住して頂こうと、毎月数回にわたり、物件内及び周辺の定期清掃を行っております。徹底して清掃する事で、長期の入居を可能にします。
定期清掃
2.掲示板設置(無料)
共用部分へ掲示板設置を行い、入居者とコミュニケーションを取りやすくしております。更に、掲示板を利用し、暮らしのマナー違反等があった場合、連絡・通知・話合いを行う様にしております。
掲示板
3.誕生日プレゼントの実施
弊社ではふれあいを大切にし、信頼関係を念頭に置いた入居者管理を行っており、サービスの一環で、弊社管理物件のご入居様に、図書カード等をプレゼントさせて頂いております。
プレゼント
4.おどり場等に観葉植物の設置
弊社では弊社管理物件のご入居様に、「長く・楽しく・気持ちよく」居住して頂くため、弊社管理物件に相応しいと思われる植物の選択・設置を、雰囲気作りの一環として行っております。
観葉植物

建物維持管理について

建物の定期的な(月1回)設備点検とパトロール

物件の設備等に異常がないかどうか、1ヶ月に1回点検確認を行います。また、その他オプションで定期清掃を行っております。

定期清掃スタッフ
リノベーションの提案

物件に不都合等が生じた場合、補修、リフォーム対応を行います。また、空室を埋める為に他物件との差別化を計る為のリフォーム提案も行っております。社内に工事課を持っており、工事発注量、回数も多いので、低予算で上質な工事が出来ます。

施工前から施工後の写真
オーナーのお客様お問い合わせフォーム

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